Drei Türme statt Zollamt

Auf dem Gelände des ehemaligen Zollamtsgebäude in Wien-Landstraße ist ein Büro- und Wohnkomplex mit drei Türmen geplant. Mit dem Bau am Donaukanal könnte Ende 2014 begonnen werden, heute wurden die Pläne vorgestellt.

Das Konzept für das Gebäude in der Schnirchgasse nennt sich „Triiiple“, die drei I stehen für die drei Türme. Sie sollen bis zu 100 Meter hoch werden, mit einer Nutzfläche von bis zu 70.000 Quadratmetern. Geplant sind Büros und bis zu 1.000 Wohnungen. Die Kosten liegen bei etwa 200 Millionen Euro.

Nähe zum Prater als Vorteil

Beim Architekturwettbewerb haben sich die Architekten Dieter Henke und Marta Schreieck gegen sieben weitere Entwürfe durchgesetzt. Zum Business-Standort Town Town soll es eine „visuelle Durchlässigkeit“ geben.

Die künftigen Bewohner sowie Nutzer der Büro- und Gewerbeflächen sollen vor allem von der verkehrsgünstigen Lage an der U3, Straßenbahnen und der Erdberger Lände profitieren. Auch die Nähe zum Erholungsgebiet Prater wird als Plus gewertet, eine Brücke über den Donaukanal soll für eine direkte Anbindung zum Prater sorgen. Für die Wohnungen sollen alle Größenordnungen von der Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum Loft angeboten werden.

Die Projektgesellschaft „ehemaliges Zollamt“ besteht aus ARE Development (einer Tochtergesellschaft der Bundesimmobiliengesellschaft) und der Soravia Group. Die Widmung wurde im Vorjahr eingereicht. Erwin Soravia, Vorstand der Soravia Group, hofft, dass die Widmung bis September beschlossen werden kann.

Dann könnte Ende 2014 mit der Errichtung der 70.000 Quadratmeter Nutzfläche begonnen werden. Zunächst muss allerdings das Zollamt, in dem sich bis 2002 die Behörde befand, abgerissen werden.

Die Türme sollen bis 2018 etappenweise errichtet werden. Die Höhe der Türme ist noch nicht fix und hängt von der Widmung ab. Ziel ist, dass zumindest eines der Gebäude um die 100 Meter hoch wird.

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• „Triiiple“