Immobilientransaktionen sind immer Lebensentscheidungen und gehen mit einer Vielzahl rechtlicher und organisatorischer Schritte einher, egal ob es sich dabei um Kauf oder Verkauf handelt.
Immobilienrecht – eine Kernkompetenz eines Notars
Zum Aufgabengebiet eines Notars zählt neben Vertragsformulierungen und -unterzeichnungen auch die treuhändische Überwachung des Kaufs oder Verkaufs. Ein Notar kann Ihnen Fragen zu den Eintragungen im Grundbuch, den zu erwartenden Kosten oder auch Vorbelastungen durch Hypotheken beantworten. Außerdem unterstützt er bei den Anträgen zu Wohnbauförderungen, steht in Kontakt mit dem Finanzamt und ist auch über Bauverhandlungen, Nachbarschaftsrechte und vieles mehr, bestens informiert.
Fragen beim Grundstückskauf
Der Notar konfrontiert uns auch mit Fragen beim Grundstückskauf, die uns im ersten Moment vielleicht selbst nicht bewusst wären: Ein gutes Beispiel dafür ist das Geh- und Fahrtrecht.
Sendungshinweis:
Gut gelaunt durch den Tag,
Mittwoch, 11. November, ab 9.00 Uhr
Beim Kauf eines Grundstücks ist in jedem Fall zu prüfen, ob eine Zufahrt zu einer öffentlichen Straße gegeben ist – was nicht immer der Fall ist und auf den ersten Blick nicht auffällt. Eine Ersatzlösung könnte darin bestehen, dass die Zufahrt über das Grundstück des Nachbarn vertraglich geregelt und auch im Grundbuch eingetragen wird. Bei der vertraglichen Regelung dieses Geh- und Fahrtrechts kann der Notar unterstützen.
Stellen Sie Notarinnen und Notaren aus Wien, Niederösterreich und dem Burgenland Ihre Fragen im Rahmen des Thementages „Recht und Immobilien“, am 11. November auf Radio Wien, und erfahren Sie mehr zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, beispielsweise beim Erwerb einer Eigentumswohnung, bei der Erbschaft einer Immobilie oder darüber, was vorab im Grundbuch zu sehen ist.