Wohnungen auf teuerstem Pflaster

Zwölf absolute Luxuswohnungen werden nun auf dem Immobilienmarkt angeboten. Sie befinden sich auf der Nobelmeile „Goldenes Quartier“ von Rene Benkos Signa Holding in der Innenstadt. Unter den Wohnungen befindet sich auch das Penthouse, in dem Helmut Elsner wohnte.

Die Arbeiten auf Benkos Luxusmeile „Goldenes Quartier“ schreiten voran: Demnächst eröffnen die ersten Shops auf dem Areal, das sich vom Hof bis zu den Tuchlauben erstreckt. Mit der Vermietung der Büros wurde bereits begonnen. In den kommenden Tagen startet nun der Verkauf der Wohnungen. Insgesamt steckt die Signa Holding 500 Millionen Euro in das Gesamtprojekt, das bis Ende 2013 komplett fertiggestellt sein soll.

Neue Fußgängerzone

Insgesamt sind es mehr als 42.000 Quadratmeter, die in den zur Signa Holding gehörenden Immobilien bebaut werden, berichtete Geschäftsführer Christoph Stadlhuber. Bei den Objekten handelt es sich um die ehemalige Länderbankzentrale am Hof und die frühere Bawag-Zentrale in den Tuchlauben.

Aufgrund des Projekts werden die Bogner- wie auch die Seitzergasse bis Ende 2013 in eine Fußgängerzone umgewandelt. Die Gestaltung der Fußgängerzone sei in enger Abstimmung mit der Stadt erfolgt, berichtete Stadlhuber. Der Bau werde von Signa finanziert.

Wohnfläche bis 700 Quadratmeter

Die zwölf Wohnungen verfügen allesamt über Dachterrassen und sind zwischen 120 und 700 Quadratmeter groß. Elf Apartments befinden sich in den Tuchlauben, eines - das größte - am Hof. Die Nachfrage nach den Wohnungen ist bereits groß. „Wir haben 50 konkrete Interessenten“, berichtete Stadlhuber. Bei fünf Apartments werde schon verhandelt. Die Interessenten kommen aus aller Herren Länder, es sind Österreicher dabei wie auch Personen aus osteuropäischen Ländern oder aus dem arabischen Raum.

Der Quadratmeterpreis wird nicht verraten, nur so viel: „Wir bieten hier die absolute Luxusqualität in Wien, in einer Luxuslage, und dementsprechend werden sich auch die Preise im obersten Segment von Wien bewegen.“

Damit Interessenten einen Eindruck bekommen, was sie für ihr Geld bekommen, gibt es eine Musterwohnung sowie ein Musterbüro zu besichtigen. Die Räumlichkeiten sind voll eingerichtet und könnten sogar so übernommen werden. Die anderen Wohnungen und Büros werden derzeit ausgebaut.

Fünf-Sterne-Hotel statt Bank

In die ehemalige Länderbankzentrale zieht mit „Park Hyatt“ ein Fünf-Sterne-Hotel ein. Dieses wird 143 Zimmer, davon 36 Suiten, haben. Die Eröffnung ist Ende 2013 geplant. Im ehemaligen Tresorraum wird ein Pool Platz finden, in der Kassenhalle ein Restaurant. Dieses wird in einer Signa Holding-Broschüre als das „beste Restaurant Österreichs“ angekündigt. Im Vorjahr zog ein Großbrand das Gebäude schwer in Mitleidenschaft.

Künftig werden 18 Shops ihre Luxuswaren im „Goldenen Quartier“ feilbieten. Zwölf Mieter sind schon bekannt, darunter Louis Vuitton und Emporio Armani, die im November offiziell eröffnen werden, sowie Prada, Yves Saint Laurent, Etro, Miu Miu oder Brioni - mehr dazu in Luxusmeile: Erste Eröffnung fix.

Louis Vuitton übernimmt Büro

Die Büros befinden sich in den Etagen über den Geschäften in den Tuchlauben. Die Größen variieren zwischen 250 bis 9.500 Quadratmetern. Ein prominenter Mieter wurde jetzt verraten: Louis Vuittons Osteuropa-Headquarter wird sich künftig hier befinden. Die Verantwortlichen gehen davon aus, dass keine der Räumlichkeiten leer stehen wird, da die Nachfrage nach Innenstadtbüros seit Jahrzehnten gleich gut sei.

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• „Goldenes Quartier“